🏠 租房常见问题

交三押一是付三个月租金加一个月押金，交一押一是付一个月租金加一个月押金。前者更适合长租（总价通常更优惠），后者前期付款压力更小。两种方式押金在退房时均可退还（扣除应扣费用后）。

没有中介费。所有房源均为公司自有托管或直接合作房东，不收租客中介费。租金就是租金，押金就是押金，没有隐藏费用。

物业费在签约时预收，退房时结清（多退少补）。具体金额因小区而异，签约前会明确告知。物业费包含公共区域保洁、垃圾清运、公共设施维护等。水电费按实际使用量自付。

退房时会有验收检查，确认无损坏、水电费结清、物业费结清后，押金在7个工作日内退还到指定账户。如有损坏需扣除维修费用，会提供明细。建议退房前提前一周联系客服预约验收。

通常需要准备：1）身份证原件及复印件；2）工作证明或收入证明（部分房源需要）；3）押金和首期租金。电子签约只需身份证即可在线完成。

有。根据《中华人民共和国电子签名法》，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。平台采用实名认证加数字签名技术，电子合同安全有效。签约后可在「合同管理」页面随时查看和下载。

需要预约。拨打电话18623710719或通过微信服务号「银基附近租房」发送想看的小区和户型，客服会安排看房时间。看房免费，不收取任何费用。

覆盖郑州管城回族区布厂街周边20多个小区，包括豫丰小区、惠工小区、花园村、翠和园、117号院、233号院、235号院、新天地、龙兴花园、张家门、南庆里、凯盛小区等。步行到银基商贸城3-15分钟不等。详见小区列表。

主要做长租（半年起租）。部分房源支持短租（3个月或6个月），具体请咨询客服18623710719确认当前可短租房源。短租价格通常比长租上浮10-20%。

合租房源每个房间独立出租，室友是其他租客。签约前可以了解已入住室友的基本情况（性别、职业等），但无法指定室友。如果对室友有特殊要求，建议选择整租房源。

大部分房源不允许养宠物，这是房东的统一要求。如有特殊需求请在签约前与客服确认，少数房东可能接受小型宠物（需额外押金）。

1）关注微信服务号「银基附近租房」→ 在线维修提交报修；2）直接联系维修师傅周磊 13523583305（负责合租保洁、刷墙、水电维修）；3）水管维修也可联系智龙。小修24小时内响应，大修根据情况协调。